招標動(dòng)態(tài)
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，National tendering agency integrity unit
| 依據有關(guān)法律法規及《武漢市前期物業(yè)管理招標投標暫行規定》等規定要求，?湖北長(cháng)江廣電置業(yè)有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標人”）對長(cháng)江廣電?光谷家（湖北廣電基地生活配套項目）（項目名稱(chēng)）的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標方式選聘本項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下： | |||||||||||||
| ????一、招標人基本情況 | |||||||||||||
| ????招標人：湖北長(cháng)江廣電置業(yè)有限責任公司 | |||||||||||||
| ????地址：武漢市東湖開(kāi)發(fā)區光谷三路三星村 | |||||||||||||
| ????聯(lián)系人及電話(huà)：張亦：02787705278 | |||||||||||||
| ????招標代理人：湖北省成套招標股份有限公司 | |||||||||||||
| ????地址：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓 | |||||||||||||
| ????聯(lián)系人及電話(huà)：喻平、黃釋嫻、蘇恩華:87816666 | |||||||||||||
| ????二、項目基本情況 | |||||||||||||
| ????1.項目名稱(chēng)：長(cháng)江廣電?光谷家（湖北廣電基地生活配套項目） | |||||||||||||
| ????2.物業(yè)項目基本情況概述： | |||||||||||||
| ????2.1物業(yè)類(lèi)型：住宅 | |||||||||||||
| ????2.2坐落地址：東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區高新大道以南、光谷四路以西 | |||||||||||||
| ????2.3物業(yè)管理區域四至范圍：東至：光谷四路，南至：神墩三路，西至：豹山路，北至：湖北省長(cháng)江文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)園 | |||||||||||||
| ????2.4面積： | |||||||||||||
| ????（1）總用地面積164191.31平方米。 | |||||||||||||
| ????（2）總建筑面積631728.27平方米。建筑面積構成為：地上總建筑面積406366.23平方米；地下總建筑面積225362.04平方米。住宅建筑面積371896.81平方米，非住宅建筑面積34469.42平方米（非住宅業(yè)態(tài)包括：????），物業(yè)服務(wù)用房面積1320.77平方米（坐落位置?9#、10#樓第一至三層和11#樓第一、二層），社區用房????平方米，其它配套公建物業(yè)建筑面積????平方米（其它配套公建物業(yè)業(yè)態(tài)包括：????）。 | |||||||||||||
| ????（3）本項目建筑密度?，綜合容積率?2.43，共計建筑物?26幢（其中住宅?2951套）。 | |||||||||||||
| ????2.5綠化指標： | |||||||||||||
| ????本項目綠化率：?3,078%?，綠化面積：50538.08平方米。 | |||||||||||||
| ????2.6停車(chē)場(chǎng)庫： | |||||||||||||
| ????本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位：?4734個(gè)，其中地上停車(chē)位：5?個(gè)，地下停車(chē)位：?4729?個(gè)； 非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：2254?個(gè)。 | |||||||||||||
| ????2.7供水系統：水泵房5座， 生活水池4?個(gè)，消防水池3?個(gè)。 | |||||||||||||
| ????2.8供電系統： | |||||||||||||
| ????（1）公變部分：開(kāi)閉所帶配電房15座； | |||||||||||||
| ????（2）專(zhuān)變部分：專(zhuān)用中心配電室6個(gè)。 | |||||||||||||
| ????2.9電梯設備：共64部，每部功率為????kw。 | |||||||||||||
| ????3.0化糞池:16個(gè)。 | |||||||||||||
| ????3.1出入口數量:9個(gè)。 | |||||||||||||
| ????3.2開(kāi)發(fā)建設進(jìn)度： | |||||||||||||
| ????本項目分期建設：否。 | |||||||||||||
| ????三、物業(yè)服務(wù)費用標準： | |||||||||||||
| ????1.住宅最高投標限價(jià)： | |||||||||||||
| ??????高層住宅：3.20元/月*平方米 | |||||||||||||
| ??????超高層住宅：3.20元/月*平方米 | |||||||||||||
| ????2.非住宅最高投標限價(jià)： | |||||||||||||
| ??????商業(yè)用房：5.00元/月*平方米 | |||||||||||||
| ??????機動(dòng)車(chē)庫：96.00元/月*平方米 | |||||||||||||
| ????3.物業(yè)服務(wù)標準要求：參照《武漢市住宅物業(yè)服務(wù)等級標準》中的?5??星級物業(yè)服務(wù)標準 | |||||||||||||
| ????4.物業(yè)服務(wù)費結算形式：包干制 | |||||||||||||
| ????四、物業(yè)服務(wù)合同期限： | |||||||||||||
| ????1、項目接管日期（前期物業(yè)服務(wù)合同開(kāi)始時(shí)間）：2021年11月。 | |||||||||||||
| ????2、本項目前期物業(yè)服務(wù)合同的約定期限為3年（業(yè)委會(huì )代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，該合同自動(dòng)終止）。 | |||||||||||||
| ????五、招投標活動(dòng)時(shí)間安排： | |||||||||||||
| ????1、發(fā)布招標公告： | |||||||||||||
| ????(1)發(fā)布時(shí)間：2021年10月27日17時(shí)00分～2021年11月16日17時(shí)00分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| ????(2)發(fā)布地點(diǎn)：武漢市前期物業(yè)管理招投標平臺（市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、市房管局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、市物業(yè)協(xié)網(wǎng)站）、湖北省成套招標股份有限公司門(mén)戶(hù)網(wǎng)站 | |||||||||||||
| ????2、接受投標報名： | |||||||||||||
| ????(1)接收投標時(shí)間：2021年10月27日17時(shí)00分～2021年11月01日17時(shí)00分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| ????(2)投標報名地點(diǎn)：前期物業(yè)管理招投標系統（119.97.201.28:5000/bid/）、武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7樓 | |||||||||||||
| ????(3)投標報名聯(lián)系人：喻平、黃釋嫻、蘇恩華 | |||||||||||||
| ????(4)投標報名聯(lián)系電話(huà)：027-87816666-8411、8403、8401 | |||||||||||||
| ????3、發(fā)放招標文件 | |||||||||||||
| ????(1)發(fā)放時(shí)間：2021年10月27日17時(shí)00分～2021年11月01日17時(shí)00分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| ????(2)發(fā)放地點(diǎn)：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7樓 | |||||||||||||
| ????4、投標文件遞交： | |||||||||||||
| ????(1)遞交截止時(shí)間：2021年11月17日11時(shí)00分。（與開(kāi)標時(shí)間同時(shí)） | |||||||||||||
| ????(2)遞交地點(diǎn)：武漢市民之家四樓開(kāi)標室 | |||||||||||||
| ????5、開(kāi)標： | |||||||||||||
| ????(1)開(kāi)標時(shí)間：2021年11月17日11時(shí)00分。 | |||||||||||||
| ????(2)開(kāi)標地點(diǎn)：武漢市民之家四樓開(kāi)標室 | |||||||||||||
| ????六、投標事項：（如設置資格預審程序須填寫(xiě)） | |||||||||||||
| ????本項目實(shí)行公開(kāi)擇優(yōu)選擇，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可以向招標人或招標代理機構提出報名申請。 | |||||||||||||
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| ????投標申請人報名時(shí)須按要求提交《報名登記表》，報名表格式見(jiàn)附件一。 | |||||||||||||
| ????招標人/招標代理公司（名稱(chēng)）：?喻平、黃釋嫻、蘇恩華 | |||||||||||||
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| ????年????月????日 |
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