長(cháng)投·長(cháng)河九里項目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理項目招標公告

湖北省成套招標股份有限公司受湖北長(cháng)投長(cháng)新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，對長(cháng)投·長(cháng)河九里項目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理項目組織國內公開(kāi)招標，歡迎合格的投標人參加投標。

一、招標編號：HBCZ-21020150-212283

1. 項目名稱(chēng)：長(cháng)投·長(cháng)河九里項目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理項目

二、項目概況與招標范圍：

1. 建設地點(diǎn)：新洲區陽(yáng)邏街界埠村,長(cháng)河以東、高郵西路以南、漢施公路以北、江北鐵路以西。
2. 建設規模：項目規劃凈用地面積175213.20㎡（以實(shí)測為準），場(chǎng)地內可建最大計容建筑面積不大于420511㎡，容積率2.4，總建筑面積約552158㎡，其中住宅建筑面積約402938㎡，包括高層、小高層、退臺洋房三種物業(yè)類(lèi)型，商業(yè)（底商）建筑面積約5083㎡，社區配套用房建筑面積約12489㎡，其中配建有兩所9班及12班的幼兒園。
3. 招標范圍：選擇1家單位承接長(cháng)投·長(cháng)河九里項目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理服務(wù)工作（以合同期限內，物業(yè)實(shí)際可售面積與套數為準），最終物業(yè)建筑面積以面積測繪單位出具的《實(shí)測面積測量報告》為準。
4. 服務(wù)期：1年，具體起始及截止時(shí)間以招標人書(shū)面通知為準。合同期限結束時(shí)，雙方可再次洽談延長(cháng)合作期限事宜，根據履約評估，招標人有權選擇繼續合作。

2.5  最高限價(jià)：招標控制的代理傭金基準費率為住宅1%（含稅），超過(guò)招標控制的代理傭金基準費率，按廢標處理。車(chē)位銷(xiāo)售代理商務(wù)條件待車(chē)位銷(xiāo)售時(shí)依據市場(chǎng)另行商議，同等商務(wù)條件下，乙方享有車(chē)位優(yōu)先銷(xiāo)售權。

三、投標人資格要求：

1. 營(yíng)業(yè)執照：在中華人民共和國工商行政管理部門(mén)注冊，投標人具有獨立法人資格和有效的營(yíng)業(yè)執照；
2. 業(yè)績(jì)要求：近3年（以合同簽訂時(shí)間為準）（2018年9月-2021年9月），至少完成過(guò)3項（含3項）同2020年克爾瑞發(fā)布的中國房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售排行榜top30房企（排名見(jiàn)招標文件末附件2 ）的項目銷(xiāo)售代理合作的業(yè)績(jì)（提供合同證明，同企業(yè)的不同項目只計入1項業(yè)績(jì)）；
3. 信譽(yù)要求：①未被責令停業(yè)的；②未被暫?；蛉∠稑速Y格的；③財產(chǎn)未被接管或凍結的；④自2018年 9月 1 日以來(lái)沒(méi)有騙取中標或嚴重違約或重大工作質(zhì)量、廉政問(wèn)題的，未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未被司法部門(mén)在官方網(wǎng)站行政處罰和行政處分欄通報(以遞交響應文件截止當日查詢(xún)結果為準)。查詢(xún)其上述信用記錄的信用信息查詢(xún)結果網(wǎng)頁(yè)打印件或截圖（均須注明網(wǎng)址），并出具加蓋法人印章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書(shū)證明。
4. 項目不接受聯(lián)合體報名。

四、資格審查方式：

1. 本項目采用資格后審方式。

五、招標文件的獲取：

購買(mǎi)時(shí)間：2021年9月10日起至2021年9月14日每天上午09：00～12:00、下午14:30～16:30時(shí)。

購買(mǎi)地點(diǎn)：湖北省成套招標股份有限公司七樓大廳（湖北省武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7樓）。

如無(wú)法現場(chǎng)報名，也可通過(guò)銀行匯款完成報名：通過(guò)投標單位的對公賬戶(hù)進(jìn)行轉賬，在匯款附注（備注、附言）中注明項目編號最后六位以及“報名”字樣。另在郵件中寫(xiě)明單位名稱(chēng)、聯(lián)系方式；附上付款憑證截圖及開(kāi)票信息發(fā)至郵箱30622071@qq.com以獲取文件和補開(kāi)發(fā)票，郵件標題為公司全稱(chēng)+項目名稱(chēng)。

（收款人：湖北省成套招標股份有限公司；帳號：572976591978；開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行）

文件售價(jià)：人民幣500元/本，售后不退。投標人如需文件電子版，可將購買(mǎi)憑證（發(fā)票）的照片或掃描件發(fā)送至郵箱30622071@qq.com獲取。

投標人報名須發(fā)送的資料：法定代表人授權書(shū)及委托代理人本人身份證原件掃描件。同時(shí)提供開(kāi)票資料【含1）開(kāi)票單位名稱(chēng)、2）納稅人識別號（或統一社會(huì )信用代碼）、3）營(yíng)業(yè)執照或稅務(wù)登記證地址、4）單位聯(lián)系電話(huà)及5）開(kāi)戶(hù)行及賬號】。

• 六、投標文件的遞交：

1. 投標文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間，下同）為2021年9月28日  09時(shí)30分，地點(diǎn)為湖北省成套招標股份有限公司10樓1009號開(kāi)標室（地址：湖北省武漢市武昌區東湖西路平安財富中心B座10樓）。
2.   逾期送達的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標代理機構不予受理。

七、 發(fā)布公告的媒介：

1. 本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://.com/）及湖北省成套招標股份有限公司（http://m.ruralreadingroom.com）上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式：

招標人：湖北長(cháng)投長(cháng)新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：武漢市武昌區洪山路64號湖光大廈8樓

郵編：430000

聯(lián)系人：肖端平

電話(huà)：18771988300

招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地址：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7~10層

郵編：430071 

聯(lián)系人：陳偉

電話(huà)： 027-87816666-8210