梧桐雨體育中心游泳館招租項目談判公告

湖北省成套招標股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理機構”）受武漢臨空港文化旅游管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租人”）的委托，對本項目組織競爭性談判，項目已具備招租條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招租。

1．項目概況

1.1項目名稱(chēng)：梧桐雨體育中心游泳館招租項目?

1.2項目編號：?HBCZ-2303031090-240214

1.3租賃內容及范圍：

租賃物概況	租賃底價(jià)	租賃期限	支付方式
梧桐雨體育場(chǎng)館位于將軍路街道碧水大道與盤(pán)龍城大橋交匯處的梧桐雨體育中心內，合計10個(gè)功能體育館，游泳館面積約為3294平方米，實(shí)際使用面積為2260平方米。	第一年租金60萬(wàn)元/年，第二年起租賃底價(jià)120萬(wàn)元/年，5年租金總價(jià)不低于558萬(wàn)元。按年份單獨報價(jià)，詳見(jiàn)報價(jià)一覽表。	5年	采取“先付后用”原則，押金為當年租金的25%，租金在每階段計租前支付。

本項目響應報價(jià)均不得低于租賃底價(jià)；承租人若中標，將與武漢臨空港文化旅游管理有限公司簽訂租賃合同，合同具體條款視租賃物具體現狀以簽訂時(shí)商定為準。

2．承租人資格要求

1）承租人應是企業(yè)法人或個(gè)體工商戶(hù)，企業(yè)法人單位或個(gè)體工商戶(hù)必須具備工商管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照。

2）遵守國家有關(guān)法律、法規、規章、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，無(wú)違法經(jīng)營(yíng)和無(wú)不正當競爭行為（須提供承諾書(shū)）。

3）成交承租人不得轉租、不得分包、不得轉借，不得經(jīng)營(yíng)洗浴中心、KTV、酒吧等娛樂(lè )場(chǎng)所、不得用于違反國家有關(guān)規定及其他對周?chē)h(huán)境產(chǎn)生噪音污染或造成影響的經(jīng)營(yíng)項目。不得分租經(jīng)營(yíng)權，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項合作經(jīng)營(yíng)，不得擅自擴大、變更經(jīng)營(yíng)項目。不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。否則一經(jīng)查實(shí)后招租人有權立即終止合同，由此引起的一切后果由成交承租人承擔（須提供承諾書(shū)）。

4）本項目不接受聯(lián)合體。

3．談判文件的獲取

3.1獲取時(shí)間：2024年1月16日起至2024年1月18日（節假日除外）每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。

3.2獲取方式：?

1）現場(chǎng)領(lǐng)?。汉笔〕商渍袠斯煞萦邢薰?樓文件發(fā)售窗口（地址：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座（東湖大廈正對面）7樓大廳）。

2）線(xiàn)上領(lǐng)?。罕卷椖坎捎镁€(xiàn)上下載方式獲取文件的，承租人請在湖北省成套招標股份有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.ruralreadingroom.com/）本項目公告最下方“相關(guān)下載”版塊內點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交獲取該項目談判文件的登記信息，登記信息審核通過(guò)后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標股份有限公司門(mén)戶(hù)網(wǎng)站首頁(yè)右側“下載專(zhuān)區”下載《線(xiàn)上獲取標書(shū)操作指引》查看；②線(xiàn)上獲取標書(shū)應填寫(xiě)、上傳的材料包括：法定代表人授權書(shū)加蓋公章掃描件、被授權人身份證正反面照片（被授權人應與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）；③提供付款憑證截圖或照片，同時(shí)請掃碼填寫(xiě)開(kāi)票信息，電子發(fā)票開(kāi)具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱】。

3.3售價(jià)：人民幣?100 元/包，售后不退。

3.4帳戶(hù)信息

戶(hù)名：湖北省成套招標股份有限公司

帳號：572976591978 ??清算行號：840085 ?大額支付系統行號：104521004672

開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財務(wù)查詢(xún)電話(huà)：027-87311206?

4．響應文件的遞交

4.1響應文件遞交的開(kāi)始時(shí)間：?2024?年?1?月?22?日8時(shí)30分00秒

4.2響應文件遞交的截止時(shí)間：?2024?年?1?月?22?日9時(shí)30分00秒

4.3響應文件遞交地點(diǎn)：?湖北省成套招標股份有限公司10樓1005號會(huì )議室

5．談判時(shí)間和地點(diǎn)

5.1談判開(kāi)始時(shí)間：?2024 年?1?月?22?日9時(shí)30分00秒

5.2談判地點(diǎn)：湖北省成套招標股份有限公司10樓1005號會(huì )議室

5.3其他要求：屆時(shí)敬請參加響應的授權代表攜本人二代身份證原件及響應文件出席開(kāi)標會(huì )議

6．發(fā)布公告的媒介

招租公告在?湖北省成套招標股份有限公司網(wǎng)站、中國招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

7．其他

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8．聯(lián)系方式

招 租 人：武漢臨空港文化旅游管理有限公司

地 ???址：武漢市東西湖區

代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地 ???址：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓

郵政編碼：?430071

聯(lián) 系 人：田鄉、劉蘇雅、喬付亞

聯(lián)系電話(huà)：15271934495

電子郵箱：1623246511@qq.com

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?2024?年?1?月?15?日